土地所有權(quán)可以抵押?jiǎn)幔?/span>

發(fā)布時(shí)間：

2024-11-08

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土地所有權(quán)包括國(guó)有土地的所有權(quán)，也包括集體所有土地的所有權(quán)。目前，我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定國(guó)有和集體所有的土地所有權(quán)可以抵押。如果允許土地所有權(quán)抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，必然帶來(lái)土地所有權(quán)歸屬的改變，從而違反憲法和法律關(guān)于我國(guó)土地只能歸國(guó)家或者集體所有的規(guī)定，因此，土地所有權(quán)不得抵押。


法律依據(jù)


《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十九條

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。