房子給了兒女,后悔了咋辦?

發(fā)布時間:

2024-10-18

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房子給了兒女,后悔了咋辦?

法律規(guī)定,父母將房產(chǎn)贈與子女后,如果沒有辦理過戶登記,父母隨時可以反悔要回房子;如果已經(jīng)辦理了過戶登記,父母則不能再要回房子。凡事有例外,父母可以從兒女不孝順、不贍養(yǎng)自己之日起,一年之內(nèi)到法院起訴,就能要回自己的房子。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十一條 贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

第六百六十二條 贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與,贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

房子給了兒女,后悔了咋辦?