若購買房產(chǎn)支付的為訂金，在交易未能達(dá)成或解除合同時，該訂金可被原數(shù)退還；然而，如果所支付的是定金，那么除非出現(xiàn)特殊情況（例如：收款方未履行合同中的部分或者全部義務(wù)，或者其履行債務(wù)時不符合與買方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)）出現(xiàn)，否則便無法取回定金。

《中華人民共和國民法典》

?第五百八十七條?債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。