拆遷房屋還未辦下來能否買賣

發(fā)布時(shí)間：

2024-07-10

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拆遷房屋還未辦下來能否買賣

拆遷房屋還未辦下來證來，不能買賣。安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的。


拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，或因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。




拆遷房屋還未辦下來能否買賣

法 律 依 據(jù)


拆遷房屋還未辦下來能否買賣

?中華人名共和國城市房地產(chǎn)管理法

第三十八條?下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：


（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；


（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；


（三）依法收回土地使用權(quán)的；


（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；


（五）權(quán)屬有爭議的；


（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；


（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。