農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,但是必須提前向村集體組織申請才能確定轉(zhuǎn)讓合不合法。我國法律雖然原則上規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地,但是考慮到繼承等原因造成的宅基地?fù)碛辛坎痪獾默F(xiàn)狀,還是有條件的認(rèn)可宅基地的轉(zhuǎn)讓的。
農(nóng)村宅基地可以有條件的轉(zhuǎn)讓,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條? 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十三條? 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條第一款? 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。