1.民事法律行為以意思表示為其必備要素；事實(shí)行為完全不以意思表示為要素，當(dāng)事人實(shí)施行為的目的并不在于追求民事法律后果。

2.民事法律行為依行為人意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力；事實(shí)行為依法律的規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果。

3.民事法律行為的本質(zhì)在于意思表示，而不在于事實(shí)構(gòu)成；事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)，才發(fā)生法律規(guī)定的后果。

4.民事法律行為以行為人具有民事行為能力為生效要件；而事實(shí)行為不要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。

5.民事法律行為包括民事法律行為、可變更或可撤銷的民事行為、無效民事行為；事實(shí)行為包括無因管理行為、正當(dāng)防衛(wèi)行為、緊急避險(xiǎn)行為和侵權(quán)行為等。

法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第二百三十一條? 因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。