具體措施需結(jié)合實(shí)際情況而定。

在購(gòu)買爛尾樓遭遇此類難題時(shí)，不得擅自暫停還款，但可采取如下手段：

(1) 與銀行進(jìn)行溝通，嘗試協(xié)商暫時(shí)中斷償還貸款業(yè)務(wù)；若雙方達(dá)成一致，務(wù)必簽署相關(guān)協(xié)議。

(2) 向法院提起訴訟，申請(qǐng)依法解除房地產(chǎn)買賣合同。

如成功解除該合同，即可要求解除與銀行締結(jié)的房屋抵押契約，進(jìn)而避免繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。

法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第二十條? 因商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。