在依法允許的范圍內(nèi)，房產(chǎn)抵押貸款可以有效地支持企業(yè)發(fā)展的融資需求。

無論是貸款的額度大小還是具體的使用去向，都須遵循相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，杜絕任何可能涉嫌違規(guī)違紀(jì)或損害社會公共利益的行為發(fā)生。

法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》

第八條? 下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：

(一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn);

(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);

(三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);

(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。