承租權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間:

2024-03-11

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可以把承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人在租賃期間退出租賃關(guān)系,將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為,由受讓承租權(quán)的第三人與出租人建立新的租賃合同關(guān)系。


法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。


第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。